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Larmor-Plage (56260)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.78 m²

1
Balcon
1
265 000 €
Réf 41

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé est heureux de présenter à la vente un appartement se distinguant par son emplacement à proximité immédiate de la Nourriguel et du port du Kernevel.

Au sein d'un environnement de premier choix, environné d'un jardin entretenu, nous aimons cette copropriété bien tenue des années 1960.

L'appartement se propose au premier étage, bénéficie d'un extérieur donnant sur les jardins, d'un emplacement de stationnement privatif ainsi que d'une cave sur dalle béton.

Vous y aimerez comme nous le séjour double sur parquet exposé Sud-Ouest, la cuisine indépendante, le W.C récemment carrelé ainsi que la pièce d'eau rénovée.

Une chambre se proposera enfin, avec son coin dressing pour parachever la visite.

Opportunité rare sur un secteur où l'offre se limite souvent aux maisons !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56,78 m²
  • carrez 56,78 m²
  • séjour 26,43 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Jardin
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 41 (appartement) - 24 (cave)
  • Nombre de lots 2
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 797,50 €

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Maison Le Calvé Agence