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Lorient (56100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52.33 m²

1
174 900 €
Réf 34

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé est heureux de présenter à la vente un appartement de trois pièces principales situé sur le secteur de Keroman.

Vous aimerez comme nous sa situation au premier étage d'une petite copropriété.

Vous y trouverez une entrée sur parquet desservant deux chambres de belle dimension, une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour donnant sur cour.

Une pièce d'eau et un W.C viennent clore la visite du bien en lui-même.

La hauteur sous plafond est un élément d'agrément que nous soulignons lors de cette visite.

À noter qu'une cave permet de stocker ce que bon vous semble.

Ce bien conviendra autant à une personne seule, qu'à un couple ou bien à un investisseur à la recherche d'une colocation notamment.

Belle opportunité sur un secteur porteur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 52,33 m²
  • carrez 52,33 m²
  • séjour 24,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • vue Ville
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Entrée / séjour / cuisine 24.5 m²
  • Placard cuisine 0.26 m²
  • Placard entrée 0.46 m²
  • Chambre 1 11.6 m²
  • Chambre 2 11.34 m²
  • Salle d'eau + W.C 3.27 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4 et 15
  • Nombre de lots 2
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €
Prix net vendeur 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 81,25 €
Taxe foncière annuelle 762 €

Simulation

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Maison Le Calvé Agence