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Lorient (56100)

Loft 5 pièce(s) 2 chambre(s) 169.89 m²

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672 000 €
Réf 28

Le cabinet Maison Le Calvé est heureux de présenter à la vente un Loft de standing bénéficiant d'un emplacement stratégique entre centre-ville et gare de Lorient.

Il s'agit d'une invitation à la déconnexion. Nous y aimons le calme, les volumes, la luminosité ainsi que l'utilisation généreuse de beaux matériaux.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises et apprécier la pièce de vie XXL comprenant séjour sur parquet, cuisine américaine et salle à manger avec plafond cathédrale.

Ce vaste ensemble se prolonge naturellement par une terrasse sans vis-à-vis bénéficiant d'une exposition Ouest.

La visite se poursuit par deux grandes chambres à l'étage proposant chacune une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau entièrement rénovée se proposera alors à vous.

Afin d'être exhaustif, notons qu'il y a un W.C par niveau, une entrée indépendante ainsi qu'un garage avec un espace de rangement supplémentaire en mezzanine.

Inutile de souligner la rareté de ce type de proposition ! Opportunité réelle.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 370 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 169,89 m²
  • carrez 169,89 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Urbaine
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2 et 3
  • Nombre de lots 2
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 672 000 €
Prix net vendeur 640 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 145 €

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Maison Le Calvé Agence