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Lorient (56100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.47 m²

1
Balcon
222 600 €
Réf 9

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé est heureux de présenter à la vente un appartement de caractère bénéficiant d'un emplacement central à Lorient. Ce bien de trois pièces principales niché au sein d'un immeuble datant de 1870 distille tout le cachet de son époque : façade remarquable, escalier en bois massif, moulures, cheminée en marbre ... Nous aimons tout particulièrement son entrée confortable et son mobilier conçu sur mesure. Plus avant, une pièce de vie orientée Sud-Ouest s'offre au regard. Elle se prolonge par un balcon en pierre doté d'un garde-corps en ferronnerie. Ce lieu de vie propose de plus une cuisine ouverte aux lignes épurées. Le côté nuit n'est pas en reste et s'annonce par un couloir de distribution. Vous trouverez en premier lieu une chambre parentale de belle dimension avec espace de rangement. La visite se poursuit par une chambre enfant tout aussi soignée. Une salle d'eau intégrant un W.C se propose in fine. Un espace de rangement supplémentaire est compris au grenier. Si vous êtes à la recherche d'un trois pièces en centre-ville avec un supplément d'âme, ne cherchez plus !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65,47 m²
  • carrez 65,47 m²
  • séjour 20,80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 5 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Ville
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • salon/sejour 20.8 m²
  • entrée 14.96 m²
  • Chambre 1 11.79 m²
  • Chambre 2 7.12 m²
  • Salle d'eau 3.95 m²
  • cuisine 6.85 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 12
  • Quote part annuelle des charges 1 183 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €
Taxe foncière annuelle 1 017 €

Simulation

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Maison Le Calvé Agence