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Lorient (56100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

1
Balcon
Ascenseur
284 000 €
Réf 5

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé est heureux de présenter à la vente un appartement de standing bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville de Lorient.

Nous aimons la situation de ce bien au sein d'une résidence prisée, sécurisée et dotée d'un ascenseur.

L'appartement en lui-même se propose lumineux avec ses grandes baies donnant sur un jardin intérieur arboré.

Vous aimerez comme nous le séjour exposé Sud-Est, la cuisine indépendante, les deux chambres ainsi que la salle de bains adjacente. Un W.C indépendant est prévu dès l'entrée.

Toutes les pièces de vie ainsi que la chambre ont accès à l'extérieur qui représente une véritable extension de votre futur chez-vous.

Ce bien au sein d'un bâtiment à l'architecture soignée, à proximité de tous commerces et néanmoins au calme, ravira les plus exigeants d'entre-vous.

N'hésitez pas à prendre contact pour prévoir une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 70,43 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue jardin
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle de bain
  • WC
  • chambre
  • cuisine
  • salon/sejour 37 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 50
  • Nombre de lots 135
  • Quote part annuelle des charges 1 300 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 271 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Simulation

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Maison Le Calvé Agence