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Lorient (56100)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 70 m²

1
Balcon
Ascenseur
298 000 €
Réf 5

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé est heureux de présenter à la vente un appartement de standing bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville de Lorient.

Nous aimons la situation de ce bien rare au sein d'une résidence prisée, sécurisée et dotée d'un ascenseur.

L'appartement en lui-même se propose lumineux avec ses grandes baies donnant sur un jardin intérieur arboré.

Vous aimerez comme nous le vaste séjour de 37m2 exposé Sud-Est, la cuisine indépendante, la chambre avec placard ainsi que la salle de bains adjacente. Un W.C indépendant est prévu dès l'entrée.

Toutes les pièces de vie ainsi que la chambre ont accès à l'extérieur qui représente une véritable extension de votre futur chez-vous.

Ce bien au sein d'un bâtiment à l'architecture soignée, à proximité de tous commerces et néanmoins au calme, ravira les plus exigeants d'entre-vous.

N'hésitez pas à prendre contact pour prévoir une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 70,43 m²
  • séjour 37 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue jardin
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle de bain
  • WC
  • chambre
  • cuisine
  • salon/sejour 37 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 50
  • Nombre de lots 135
  • Quote part annuelle des charges 1 300 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €
Prix net vendeur 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,56 %
Charges 1 200 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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Maison Le Calvé Agence